一起共有便是共有人对房子一起地、不分比例地享有所有权。假如房子产权证上有多个产权人的姓名，而各个产权人的比例又没有注明时，该房子便是一起共有的房子。绝大多数一起共有的房子都归于夫妻、家庭共有，正常状况下不存在切割问题，可是当有共有人逝世、夫妻离婚或家庭分居的状况出现时，就必定触及对共有产权怎么切割的问题。是按人数等额切割，仍是依照购房者的出资切割？
一本房产证怎么切割？切割房地产是指将总的房地产面积依据需求切割成若干份，在房地产挂号上表现为《房地产证》的分证，行将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不产生改变。切割的房地产有必要是能在实地切割清楚的，如按层挂号的房地产切割为按套挂号等。由切割人填写《房地产其它挂号请求书》，切割后的房地产需求进行查丈的，还要请求查丈。同一权利人的多个商业用途的房地产，归于《房地产证》的兼并或切割，应通过从头丈量并处理改变挂号手续;如属多个权利人的商业用途房地产，将涣散业权合起来从头区分实际上是从头转让，应当处理搬运挂号。
《房子挂号方法》第十条房子应当依照根本单元进行挂号。房子根本单元是指有固定边界、能够独立运用而且有清晰、罕见的编号（幢号、室号等）的房子或许特定空间。 国有土地范围内成套住宅，以套为根本单元进行挂号；非成套住宅，以房子的幢、层、间等有固定边界的部分为根本单元进行挂号。集体土地范围内乡民住宅，以宅基地上独立修建为根本单元进行挂号；在共有宅基地上制作的乡民住宅，以套、间等有固定边界的部分为根本单元进行挂号。 非住宅以房子的幢、层、套、间等有固定边界的部分为根本单元进行挂号。
《房子挂号方法》第三十六条产生下列景象之一的，权利人应当在有关法令文件收效或许现实产生后请求房子所有权改变挂号：
关于一起共有产权的切割，依然坚持了法令对一起共有的规则，并未彻底走向“以出资比例确认产权比例”的极点。从法令规则来看，一起共有产权切割中“等分”是准则，各共有人的“奉献”只能作参阅。较高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的定见（试行）90条规则：在一起共有联系停止时，对共有产业的切割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当依据等分准则处理，而且考虑共有人对共有产业的奉献巨细，恰当照料共有人出产、日子的实际需求等状况。
